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365房博士
房博士知道
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如何有效的让开发商尊重合同?(百兴房产拒不按合同约定退房)
请问交付时开发商未按合同约定发出书面交付通知,是否可以认定延期交付?谢谢!

您好!《商品房买卖合同》示范文本第11条约定,商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知购房者办理交付手续。根据该约定,在商品房具备交付条件后,开发商应承担书面通知购房者办理房屋交付手续的义务,如未书面通知而导致购房者未能按时取得房屋,开发商应承担逾期交付房屋的违约责任。

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